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浙江省征地胜诉判决:国土资源局漏洞百出,律师抓住机会有力出击,判决胜利||北京行政诉讼律师
浏览次数:496次 更新时间:2016-08-21

   朱先生浙江省某XX一户居民,他们一家人在村里合法承包土地并建有房屋。在2015年8月7日,他接到了某市国土资源局作出的《限期拆除告知书》,这份告知书认定了朱先生未经法律批准擅自违法占地120平方米建筑物,构成了非法占用土地的事实,并要求朱先生一家在2015年8月24日前自行拆除违法建筑。这份告知令朱先生猝不及防,打破了原本安定自足的生活。北京行政诉讼律师

    无计可施的朱先生经过朋友介绍找到了在征地拆迁领域的非常著名专家的团队——北京京坤律师事务所,接待他们的是臧云律师,臧律师在听取了朱先生的相关陈述并查看了案件资料后,决定接受朱先生的委托,帮助朱先生维护他们的合法权益。

臧律师认为市国土资源局的《限期拆除告知书》没有事实和法律依据、程序违法、滥用职权,指导朱先生以某市国土资源局为被告向某区人民法院提起诉讼,请求:撤销某市国土资源局作出的《限期拆除告知书》,并对《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》进行审查。北京行政诉讼律师

2015年10月21日,浙江省某市某区人民法院受理了案件,在举证期间,国土资源局辩称《限期拆除告知书》是合法的,朱先生占用的涉案建筑物经勘测实际总占用面积为358.55平方米等。臧律师对国土资源局提交的证据进行了认真地调查后,发现2015年8月5日,被告工作人员只做了现场勘测笔录,载明“建筑占地面积为368.22平方米”,但是在《限期拆除通知书》中国土资源局认定朱先生的违法占地为120平方米,相互矛盾。因此臧律师向人民法院提出国土资源局作出的《限期拆除通知书》适用法律错误,程序违法。北京行政诉讼律师

区法院采纳了臧律师的观点:市国土局发出的《限期拆除告知书》未引用具体法律条款用以证明告知朱先生等人违反土地管理的具体内容和实施拆除行为的执行依据,亦未按照法律规定给予朱先生陈述和申辩的权利,故《限期拆除告知书》适用法律错误,程序违法。区法院对于市国土局的违法行为作出如下判决:撤销国土资源局于2015年8月17日作出的《限期拆除告知书》。由此,在臧律师的帮助下朱先生在维权的道路上取得了阶段性的胜利。

附:某市某区人民法院行政判决书












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