设为首页   加入收藏 010-53382208 010-59001856
律师文集
律师文集
您当前的位置:首页 >> 律师文集 >> 浏览文章

以拆“危房”名义搞房屋征收属于行政机关滥用职权
浏览次数:179次 更新时间:2017-09-08

    最近代理辽宁某市孙先生的房屋被区政府以危房的名义实施强拆的案件。后经了解,像这样政府以拆“危房”名义搞房屋征收在全国各地广泛存在。地方政府的这样的作法存在诸多违法之处,属于行政机关滥用职权。北京拆迁律师

     变相规避法律、法规

地方政府以拆“危房”名义搞房屋征收,变相规避《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,让法规形同虚设。要是危房,整栋楼都应该是危房。但实际上,签订过安置补偿协议的房子就没有被认定为危房,只对不签约户房屋下发危房拆除通知并予以拆除。可见,拆危只是借口,实际就是为了搞房屋征收。

 执法目的不当

该类案件拆除危房都是为了取得所谓危房下面的土地,为了达到取得土地的目的,一些地方政府通过强拆危房将房屋先拆之后,以便达到快速拆迁的目的,让被拆迁人就补偿进行协商时处于不利境地。拆“危”的目的不是为了保护公民的财产安全和公共利益,而是为了取得所在地块,执法目的不当,属于滥用职权。

 鉴定程序以及鉴定主体资质存在问题

该类案件拆除危房都是政府主动去申请鉴定鉴定主体往往不具备鉴定资质。根据《城市危险房屋管理规定》,鉴定程序的启动应当是由所有权人或者使用人为主体进行申请,由有资质的鉴定机构依法履行鉴定程序,而非政府主动去申请鉴定。

 适用法律错误

在拆除危房的过程中,地方政府经常适用的法律法规为《突发应对法》二十条、《城市危险房屋管理规定》十七条对房屋所有人的房屋实施了强拆。而《突发应对法》中所调整的是地震、洪水、海啸等自然灾害、公共事件,而这类案并不属于《突发应对法》的范围。而《城市危险房屋管理规定》属于规章,无法律对“危”房采取强制措施予以授权,政府部门无权自行采取强制措施,应当向法院申请。北京拆迁律师

史律师认为有些地方政府“危房”名义搞房屋征收,属于滥用职权的违法行为。房屋所有权人对于政府的违法行为,应当积极的通过复议、诉讼的方式去维护自己合法权益,同时根据《城市危险房屋管理规定》,鉴定机构对于将非危险房屋鉴定为危险房屋的,也应当承担赔偿责任。







友情链接: 京坤律所官网 | 北京资深行政诉讼律师 | 北京专业拆迁律师 | 北京土地征收律师 | 上海律师 | 北京拆迁律师团

联系电话: 传真:010-59001856
北京京坤律师事务所 版权所有 地址:北京市朝阳区东三环中路39号建外SOHO西区18号楼2502室
 
QQ在线咨询
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息
点击这里给我发消息
<--bj京坤baidu始--> <--bj京坤baidu止-->